第十章
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北辰大学、华夏大学以及其余以所天京的重点高校在天京市的西郊自个儿加起来占了将近五千亩土地他们已是在西郊形成了一个颇具规模的高校区随即应运而生的商业配套设施也是在其附近越建越多。我们的车便是行驶在这个高校区中最繁华的一条大街上这里的生活条件在我看来远不如开始看的那个绿树如萌、安静怡人的老式小区。但是这里有一个最大的卖点那便是这里消费的场所实在是太多无论是卖衣购物还是娱乐休闲这里都能提供最佳的去处。
“我们就要这套房！”这是诗艳的声音同时她的话赢得了在场所有女士的一致认可她们现在连看第二套房的兴趣都没有了。
“我们以后住在这儿下楼就是市我们可以自己做饭炒菜了。哇真是太有意思了。”诗艳站在五楼的窗前看着对面不远处巨大的市市广告牌她的双眼放着诱人的光彩。
“诗艳你会做饭炒菜吗？”我笑着故意问道。
“我不会难道就不能学吗？哼我知道婷婷最会做菜了等她来了我便让她教我我肯定会成为一个大厨。”诗艳满脸的自信我却不知道她的自信出自何处。
“呵呵你们中间难道没有别人会炒菜做饭的吗？”我看着众女只见她们一个个的有些不好意思的摇着她我不由的叹息道：“看来婷婷来还真是来对了要不然只能是成天在外面吃不卫生地饭店食品了。”
“我们这么聪明很快便会学会的。再说外面饭店的东西也没有你说的那么差啦还是有干净地。”冰儿在一旁不太甘心的反驳着。
“你难道不知道最近有一顺口溜吗？”我笑着答道。
“什么顺口溜？”
“现在社会上流传着这样一道顺口溜房子面积不足。食品基本有毒医生基本没用看门基本靠狗。呵呵这也算是反应了老百姓们现在的生存状况。”我把不知从哪看来的几句顺口溜复述了一遍。
“嘻嘻这是什么跟什么嘛我看是你自己瞎掰的。”听着我有些胡编乱造又不太压韵的顺口溜连一向文静的诗画也是忍不住笑了起来。
“就是我也觉得是他现编的云扬就是喜欢胡说。来逗我们开心可惜这次却是编的有失水准哟。”这时小妖女孙菁也是凑了上来她刚才把这套四房二厅的新房全部看了一遍。
“呵呵。咱们不说这个你们觉得这儿好可是我还是觉得这里有些太小了。”我冲着她们说着脸上却是露出了有些暧昧地笑容。
“哼你这个坏蛋！”孙菁一下便明白了我的意思。有些羞红的骂了我一句。
“呵呵刘先生请问这附近还有没有比这更大地套房或是别墅。”我并不理老婆们那亦羞亦恼的神情。转头向一直在身旁不远处等候消息的售楼先生问道。
“哦云先生这附近都是以一房或是两房的小户型为主像现在看的这种四房地大户型已是很少而且因为是处于高校区并没能多少富人所以这附近没有什么别墅供出租或是出售。”
这位刘先生可是天京市有名的金牌售楼员他见过太多的买房或是租房人而且都是以富人为主。对于一些富人在外面买上一套房包养个小蜜。这等事情对他而言可以说司空见惯不过今天他却是觉得这几个年青人地关系有些特别。或许是他的职业习惯对客户面部哪怕一点点的细微变化作为销售人员都他都可以做到明查秋毫而且应该立即拿出相应的对策要不然他这个金牌售楼员就成假冒的啦。他的直觉告诉他我们这一男六女之间的关系非比寻常这是从我们眉目之间传递的种种神情所表露出来的。但他却是不敢妄加猜测也绝对不会在脸上表露出一丝一毫地诧异这是他作为一个职业人的成功秘诀。
“哦那这附近有没有比这还大的套房呢？我所指的不光是几房的问题我想要总体面积更大的。”我问道。
“这个好象没有了陈先生交待的时候已经说了要最大面积的房子我也是按这个要求为你亿寻找的目前就我所知在这附近这四房二厅一百一十青米的面积已算是最大的了。”刘先生稍稍思索了一下便立刻对我做出了回答。
“哦那我想知道如果我买上两套相临的房子你们可不可以将它们打通连起来。”我刚才从楼下走上来的时候现这是一栋新楼从一楼到五楼根本就没有几家住户。
“这个倒是有先例云先生你难道想买两套吗？”刘先生听了我的话他的双目忽然间亮了许多。
“当然我既然提提出个想法只要你们能满足我的条件我当然会购买两套住房。”
“正好云先生你可以移架去旁边的一套三室一厅看看我想如果它和这套连通的话应该可以满足您的需要。”刘先生立刻趁热打铁向我推荐起同一楼层中紧挨着四室二厅的一套住房对他来说多卖出一套便意味着提成会多出一分。
我们随着这位刘先生又参观了隔壁的一套三房一厅果然地方够大适用面积有近八十平米。如果这套和先前的四室二厅打通的话那面积可就大的多了。
“刘先生这两套加起来多少钱您说个价吧！”我非常满意的看着心里已经在构想该如何重新设计这打通后的房屋布局。
“哦按照这条商业待的地价住房每平在六千五左右我想您既然是陈先生介绍的人那我们公司已打算给您优惠按每平五千五计算您看如何？”这位刘先生非常沉着的看着我根本就没有露出一点想要急于成交的模样。
“哦你是否能再便宜点毕竟我是买两套而且我可以告诉你我将全额付款。”我知道这价格肯定还有水分在里面虽然这位刘先生说的好听好象是在照顾我一般其实很多时候人们都这样落入圈套的。
“哦云先生您可以全额付款吗？如果是这样的话价格方面我们到是可以再压一压。”这位刘先生很是配合的给我留下了还价的空间。
“您看五千三如何？考虑到云先生一次性付款这已是我们能做的最大让步了。”刘先生貌似真诚的说着任谁看了他此时的表情都会被他的真诚所打动。可惜他遇上的是我依我的智商想要欺骗我地球人是没能可能的。
“五千一平如果你觉得可以接受那你便可以准备合同呆会儿便可以交钱过户。”我估摸着对方的价格低线猛的一刀砍下毫不留情。
“云先生您也太狠了吧！五千一平我们开公司根本就没有利润可赚了。”刘先生一下便急了其实他心里的最低价位还真的被我料到正好是五千一平但是他却没有想到我一刀下去便砍到了底这让他有一种任人宰割的味道下意识他便提出了反对。
“刘先生你不用如此激动生意嘛总是会有成与不成的俗语说的好生意不成*人意在我想我们不用为了这几千块钱伤了和气。”我笑了笑转身招呼着冰儿她们仿佛我就准备拍屁股走人了。
“哎云先生价格还可以商量的嘛你不用这快便急着走吧。”这位刘先生这会儿开始有些着急了。
“刹先生我想我已经说的很清楚了五千一平如果行你就把面积合算一下下午便可以把合同交给我了。”没有任何的商量余地我现在已是完全的占据主动。
“唉好吧五千一平便五千一平吧云先生您杀价可是真狠。我都怀疑您是不是了解了我们公司的价格体系才会如此的有的放矢不瞒您说五千真的是我们公司价格的心理底线低于这个价格我们是绝对不会卖的。”刘先生有些沮丧又有些佩服的说着。
“云先生多余的话我也不说了呆会儿我便会把合同准备好您是否可以去我们公司一趟把合同签了。”
“好等我们吃完千饭便跟您去公司签约吧！”我点头答应着其实我也是想今天就把事情都给办了我可不想为了这些琐碎的小事成天劳神。
“这样吧！云先生中午这顿饭我请大家吧也算是为了庆祝我们大家的合作愉快不知云先生意下如何？”
这位刘先生的话让我非常的满意这让我又是省下了一顿午饭钱。
“哈这样啊那就先谢了我也不跟你客气了我想这房子后期的装修还需要刘先生多多帮忙呢。”予人方便实则自己方便刘先生的一顿饭将会为他再次赢得赚钱的机会。
北辰大学、华夏大学以及其余以所天京的重点高校在天京市的西郊自个儿加起来占了将近五千亩土地他们已是在西郊形成了一个颇具规模的高校区随即应运而生的商业配套设施也是在其附近越建越多。我们的车便是行驶在这个高校区中最繁华的一条大街上这里的生活条件在我看来远不如开始看的那个绿树如萌、安静怡人的老式小区。但是这里有一个最大的卖点那便是这里消费的场所实在是太多无论是卖衣购物还是娱乐休闲这里都能提供最佳的去处。
“我们就要这套房！”这是诗艳的声音同时她的话赢得了在场所有女士的一致认可她们现在连看第二套房的兴趣都没有了。
“我们以后住在这儿下楼就是市我们可以自己做饭炒菜了。哇真是太有意思了。”诗艳站在五楼的窗前看着对面不远处巨大的市市广告牌她的双眼放着诱人的光彩。
“诗艳你会做饭炒菜吗？”我笑着故意问道。
“我不会难道就不能学吗？哼我知道婷婷最会做菜了等她来了我便让她教我我肯定会成为一个大厨。”诗艳满脸的自信我却不知道她的自信出自何处。
“呵呵你们中间难道没有别人会炒菜做饭的吗？”我看着众女只见她们一个个的有些不好意思的摇着她我不由的叹息道：“看来婷婷来还真是来对了要不然只能是成天在外面吃不卫生地饭店食品了。”
“我们这么聪明很快便会学会的。再说外面饭店的东西也没有你说的那么差啦还是有干净地。”冰儿在一旁不太甘心的反驳着。
“你难道不知道最近有一顺口溜吗？”我笑着答道。
“什么顺口溜？”
“现在社会上流传着这样一道顺口溜房子面积不足。食品基本有毒医生基本没用看门基本靠狗。呵呵这也算是反应了老百姓们现在的生存状况。”我把不知从哪看来的几句顺口溜复述了一遍。
“嘻嘻这是什么跟什么嘛我看是你自己瞎掰的。”听着我有些胡编乱造又不太压韵的顺口溜连一向文静的诗画也是忍不住笑了起来。
“就是我也觉得是他现编的云扬就是喜欢胡说。来逗我们开心可惜这次却是编的有失水准哟。”这时小妖女孙菁也是凑了上来她刚才把这套四房二厅的新房全部看了一遍。
“呵呵。咱们不说这个你们觉得这儿好可是我还是觉得这里有些太小了。”我冲着她们说着脸上却是露出了有些暧昧地笑容。
“哼你这个坏蛋！”孙菁一下便明白了我的意思。有些羞红的骂了我一句。
“呵呵刘先生请问这附近还有没有比这更大地套房或是别墅。”我并不理老婆们那亦羞亦恼的神情。转头向一直在身旁不远处等候消息的售楼先生问道。
“哦云先生这附近都是以一房或是两房的小户型为主像现在看的这种四房地大户型已是很少而且因为是处于高校区并没能多少富人所以这附近没有什么别墅供出租或是出售。”
这位刘先生可是天京市有名的金牌售楼员他见过太多的买房或是租房人而且都是以富人为主。对于一些富人在外面买上一套房包养个小蜜。这等事情对他而言可以说司空见惯不过今天他却是觉得这几个年青人地关系有些特别。或许是他的职业习惯对客户面部哪怕一点点的细微变化作为销售人员都他都可以做到明查秋毫而且应该立即拿出相应的对策要不然他这个金牌售楼员就成假冒的啦。他的直觉告诉他我们这一男六女之间的关系非比寻常这是从我们眉目之间传递的种种神情所表露出来的。但他却是不敢妄加猜测也绝对不会在脸上表露出一丝一毫地诧异这是他作为一个职业人的成功秘诀。
“哦那这附近有没有比这还大的套房呢？我所指的不光是几房的问题我想要总体面积更大的。”我问道。
“这个好象没有了陈先生交待的时候已经说了要最大面积的房子我也是按这个要求为你亿寻找的目前就我所知在这附近这四房二厅一百一十青米的面积已算是最大的了。”刘先生稍稍思索了一下便立刻对我做出了回答。
“哦那我想知道如果我买上两套相临的房子你们可不可以将它们打通连起来。”我刚才从楼下走上来的时候现这是一栋新楼从一楼到五楼根本就没有几家住户。
“这个倒是有先例云先生你难道想买两套吗？”刘先生听了我的话他的双目忽然间亮了许多。
“当然我既然提提出个想法只要你们能满足我的条件我当然会购买两套住房。”
“正好云先生你可以移架去旁边的一套三室一厅看看我想如果它和这套连通的话应该可以满足您的需要。”刘先生立刻趁热打铁向我推荐起同一楼层中紧挨着四室二厅的一套住房对他来说多卖出一套便意味着提成会多出一分。
我们随着这位刘先生又参观了隔壁的一套三房一厅果然地方够大适用面积有近八十平米。如果这套和先前的四室二厅打通的话那面积可就大的多了。
“刘先生这两套加起来多少钱您说个价吧！”我非常满意的看着心里已经在构想该如何重新设计这打通后的房屋布局。
“哦按照这条商业待的地价住房每平在六千五左右我想您既然是陈先生介绍的人那我们公司已打算给您优惠按每平五千五计算您看如何？”这位刘先生非常沉着的看着我根本就没有露出一点想要急于成交的模样。
“哦你是否能再便宜点毕竟我是买两套而且我可以告诉你我将全额付款。”我知道这价格肯定还有水分在里面虽然这位刘先生说的好听好象是在照顾我一般其实很多时候人们都这样落入圈套的。
“哦云先生您可以全额付款吗？如果是这样的话价格方面我们到是可以再压一压。”这位刘先生很是配合的给我留下了还价的空间。
“您看五千三如何？考虑到云先生一次性付款这已是我们能做的最大让步了。”刘先生貌似真诚的说着任谁看了他此时的表情都会被他的真诚所打动。可惜他遇上的是我依我的智商想要欺骗我地球人是没能可能的。
“五千一平如果你觉得可以接受那你便可以准备合同呆会儿便可以交钱过户。”我估摸着对方的价格低线猛的一刀砍下毫不留情。
“云先生您也太狠了吧！五千一平我们开公司根本就没有利润可赚了。”刘先生一下便急了其实他心里的最低价位还真的被我料到正好是五千一平但是他却没有想到我一刀下去便砍到了底这让他有一种任人宰割的味道下意识他便提出了反对。
“刘先生你不用如此激动生意嘛总是会有成与不成的俗语说的好生意不成*人意在我想我们不用为了这几千块钱伤了和气。”我笑了笑转身招呼着冰儿她们仿佛我就准备拍屁股走人了。
“哎云先生价格还可以商量的嘛你不用这快便急着走吧。”这位刘先生这会儿开始有些着急了。
“刹先生我想我已经说的很清楚了五千一平如果行你就把面积合算一下下午便可以把合同交给我了。”没有任何的商量余地我现在已是完全的占据主动。
“唉好吧五千一平便五千一平吧云先生您杀价可是真狠。我都怀疑您是不是了解了我们公司的价格体系才会如此的有的放矢不瞒您说五千真的是我们公司价格的心理底线低于这个价格我们是绝对不会卖的。”刘先生有些沮丧又有些佩服的说着。
“云先生多余的话我也不说了呆会儿我便会把合同准备好您是否可以去我们公司一趟把合同签了。”
“好等我们吃完千饭便跟您去公司签约吧！”我点头答应着其实我也是想今天就把事情都给办了我可不想为了这些琐碎的小事成天劳神。
“这样吧！云先生中午这顿饭我请大家吧也算是为了庆祝我们大家的合作愉快不知云先生意下如何？”
这位刘先生的话让我非常的满意这让我又是省下了一顿午饭钱。
“哈这样啊那就先谢了我也不跟你客气了我想这房子后期的装修还需要刘先生多多帮忙呢。”予人方便实则自己方便刘先生的一顿饭将会为他再次赢得赚钱的机会。