第31章 启动分店计划
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陈骁指着门口,对毛九溪说:“你,出门,左转。绕着北区走一圈,然后回到大仲地产去,告诉他们,东业地产没生意,不打算招人。”
之所以要毛九溪绕着北区走一圈而不是直接回到大仲地产,是因为大仲地产离东业地产实在是太近了。如果毛九溪直接回去,被陈骁发现了,陈骁就应该对他的应聘动机产生怀疑。相反,如果陈骁发现了而不怀疑,王峰就应该怀疑了。
职场上就是这样,你不但要知道别人在想什么,你还得知道别人认为自己在想什么。
最后做到:知己,知彼,让彼不知己。
王峰听了毛九溪的说辞,冷笑一声:“夫妻店就是夫妻店,一点格局都没有。”
“我曰他陈骁的三姑八姨!”座位上的大杨突然骂了一句。
毛九溪当时就怒了,因为他妈就是陈骁的三姑。
他很想一脚踹飞大杨这小子的,可是想想还是忍了,要弄,就要把他弄痛。现在还不是时候,等老子盗了你们的房源,让你们哭都哭不出来。
王峰则是问大杨:“怎么了?”
大杨说:“这套房子我带七八个客人去看了,总算找到个有意向的。刚给房东打电话,房东说签了,就在刚才,跟东业地产签的。”
王峰蛋了个痛,这叫没生意?
由于周俊给大仲地产提供房源是零散性的,分批性的,所以毛九溪在大仲地产还要多呆一段时间。
不过就毛九溪初次提供的房源来看,几乎是遍布了渝市整个主城区,凡是大仲地产有店的地方,都会有新的房源源源不断的涌现出来。
陈骁有些奇怪,按理说大学生兼职,平时没有那么多时间出去找房源啊。而且现在的独身子女都是娇生惯养的,不是说没有能吃苦的,而是这个比例肯定很小。
一小部份没有经验,没有时间的大学生,怎么可能在短时间内找到那么多有效房源?
所谓有效房源,就是经过陈骁或颜荞的核实,对方确实有意愿卖房子,而且价格比较合理的。
更奇怪的是,大仲地产拿到这么多有效房源,成交量并没有大幅增加。
据毛九溪传回来的消息,大仲地产最近卖的几套房子,都是老房源了。
相反,东业地产在得到这些房源之后,倒是产生了实际效益的。
这个谜底,最终还是陈骁亲自把它揭开了。
在一次看房的时候,陈骁在楼梯间见到一个推销洗发水的。
对,推销的就是番婷!
那人在卖了对方洗发水之后,还打听道:“叔叔,你知道附近哪儿有房子要卖吗?”
老人给他支了个地方,那推销员抱起装着洗发水的箱子就走。
陈骁注意到了,那箱子的正面贴了一张纸,上面写着“收房”二字。
悄悄的尾随在推销员的身后,陈骁见他果然朝着老人指的地方去了。
当天下午,陈骁接到毛九溪报过来的新房源,正是那推销员去过的地方。
晚上,陈骁约了毛九溪吃饭。
当然,找的是远离北区,一个较为偏僻,但环境还算雅致的地方。
了解到背后真相的陈骁,眼泪都笑出来了。
你特么还真是狗改不了吃屎,要在传销的道路上越走越远啊。
“喂,你没收人家报名费吧?”陈骁不得不有此一问。
因为传销最大的特点除了发展下线,就是要收人家的钱以各种名义一层一层的收。
现在的毛九溪还不知道传销为何物,于是问道:“你有没有搞错?人家给我们提供房源,是为了赚钱的,我们怎么可能反过来收他们的钱呢?”
陈骁点了点头:“你知道就好。我跟你说,第一,千万不能以任何名义收取人家任何费用;第二,千万不要打出东业地产的招牌。当然了,我这边筛选核实的时候,如果业主问起,我会告诉他们说是跟市场调研公司合作的。”
毛九溪大口吃着肉,大碗喝着酒:“你自己看着办吧。”
陈骁寻思,这些推销人员还是挺能吃苦的,而且能说会道,年纪又轻,接受新知识的能力也比较强。
他告诉毛九溪,挑几个合适的,到东业地产面个试。
由于这些家伙满市区跑,甚至远至郊县,所以他们提供过来的房源并不局限于北区。
陈骁打算挑一个所得房源相对比较密集的地方,再开一家分店。
现在,颜荞的能力已经突现出来了,他可以跟颜荞各自镇守一方,培养新人,力求在房地产市场变态发展之前,打响知名度,搞好人才储备。
兄弟俩在酒足饭饱之后,打算各回各家,各找各妈了。
“对了表哥,你现在住在哪里?”
“北区鹏辉路,租的房子。”
“一个人住吗?我这边还空两间房呢,要不要……”
“算了,我跟你表嫂住在一起,不太方便。”
毛九溪心想,要真住在一起了,老子跟你表嫂嘿咻的时候,怕你个小处男忍不住啊。
陈骁也没说什么,问了下表嫂是干什么的。
毛九溪说是某餐厅的服务员,他看了下最新款的摩托罗拉bp机,说:“哟,她该下班了。”
陈骁问:“怎么,你每天这个时候要去接她吗?也对,一个女孩子,太晚了也不安全。”
毛九溪讪笑一声:“你放心,你表嫂长得很安全,有时候连我都不知道从哪儿下手。”
……
上个月,陈骁的流动资金累积到十万的时候,是打算屯两套小户型房子的,但是先后花了八万块钱坑了宋泽贵价值十二万的店铺之后,屯房的计划就只有缓一缓了。
收到朱广志的贷款佣金,陈骁决定先启动分店计划,把东业地产的知名度和影响力打出去。
他拟定的新店位置就在数码城附近,那儿的流动人口很多,饭店、租赁房什么的生意好到爆,由此也带动了附近的楼盘热度。
说来也巧,陈骁看中的一间店铺,业主就是周志成。
周志成首先恭贺了陈骁的事业蒸蒸日上,又看在他与苏雪丽“多年交情”的份上,签了一个比较公道的价格。
后来陈骁又碰到苏雪丽,寒暄几句之后,说:“生意固然难做,好在成哥这店铺的租金收得便宜。”
苏雪丽惊讶道:“这是志成的店铺吗?哦,这个价格可真是友情价了。”
于是,苏雪丽对陈骁和周志成之间的关系深信不疑。
陈骁也敏锐的发现,苏雪丽对周志成的称呼从“周老板”变成了“志成”。
多么的美好啊!
希望当初撒下的弥天大谎不要被戳破了。
陈骁指着门口,对毛九溪说:“你,出门,左转。绕着北区走一圈,然后回到大仲地产去,告诉他们,东业地产没生意,不打算招人。”
之所以要毛九溪绕着北区走一圈而不是直接回到大仲地产,是因为大仲地产离东业地产实在是太近了。如果毛九溪直接回去,被陈骁发现了,陈骁就应该对他的应聘动机产生怀疑。相反,如果陈骁发现了而不怀疑,王峰就应该怀疑了。
职场上就是这样,你不但要知道别人在想什么,你还得知道别人认为自己在想什么。
最后做到:知己,知彼,让彼不知己。
王峰听了毛九溪的说辞,冷笑一声:“夫妻店就是夫妻店,一点格局都没有。”
“我曰他陈骁的三姑八姨!”座位上的大杨突然骂了一句。
毛九溪当时就怒了,因为他妈就是陈骁的三姑。
他很想一脚踹飞大杨这小子的,可是想想还是忍了,要弄,就要把他弄痛。现在还不是时候,等老子盗了你们的房源,让你们哭都哭不出来。
王峰则是问大杨:“怎么了?”
大杨说:“这套房子我带七八个客人去看了,总算找到个有意向的。刚给房东打电话,房东说签了,就在刚才,跟东业地产签的。”
王峰蛋了个痛,这叫没生意?
由于周俊给大仲地产提供房源是零散性的,分批性的,所以毛九溪在大仲地产还要多呆一段时间。
不过就毛九溪初次提供的房源来看,几乎是遍布了渝市整个主城区,凡是大仲地产有店的地方,都会有新的房源源源不断的涌现出来。
陈骁有些奇怪,按理说大学生兼职,平时没有那么多时间出去找房源啊。而且现在的独身子女都是娇生惯养的,不是说没有能吃苦的,而是这个比例肯定很小。
一小部份没有经验,没有时间的大学生,怎么可能在短时间内找到那么多有效房源?
所谓有效房源,就是经过陈骁或颜荞的核实,对方确实有意愿卖房子,而且价格比较合理的。
更奇怪的是,大仲地产拿到这么多有效房源,成交量并没有大幅增加。
据毛九溪传回来的消息,大仲地产最近卖的几套房子,都是老房源了。
相反,东业地产在得到这些房源之后,倒是产生了实际效益的。
这个谜底,最终还是陈骁亲自把它揭开了。
在一次看房的时候,陈骁在楼梯间见到一个推销洗发水的。
对,推销的就是番婷!
那人在卖了对方洗发水之后,还打听道:“叔叔,你知道附近哪儿有房子要卖吗?”
老人给他支了个地方,那推销员抱起装着洗发水的箱子就走。
陈骁注意到了,那箱子的正面贴了一张纸,上面写着“收房”二字。
悄悄的尾随在推销员的身后,陈骁见他果然朝着老人指的地方去了。
当天下午,陈骁接到毛九溪报过来的新房源,正是那推销员去过的地方。
晚上,陈骁约了毛九溪吃饭。
当然,找的是远离北区,一个较为偏僻,但环境还算雅致的地方。
了解到背后真相的陈骁,眼泪都笑出来了。
你特么还真是狗改不了吃屎,要在传销的道路上越走越远啊。
“喂,你没收人家报名费吧?”陈骁不得不有此一问。
因为传销最大的特点除了发展下线,就是要收人家的钱以各种名义一层一层的收。
现在的毛九溪还不知道传销为何物,于是问道:“你有没有搞错?人家给我们提供房源,是为了赚钱的,我们怎么可能反过来收他们的钱呢?”
陈骁点了点头:“你知道就好。我跟你说,第一,千万不能以任何名义收取人家任何费用;第二,千万不要打出东业地产的招牌。当然了,我这边筛选核实的时候,如果业主问起,我会告诉他们说是跟市场调研公司合作的。”
毛九溪大口吃着肉,大碗喝着酒:“你自己看着办吧。”
陈骁寻思,这些推销人员还是挺能吃苦的,而且能说会道,年纪又轻,接受新知识的能力也比较强。
他告诉毛九溪,挑几个合适的,到东业地产面个试。
由于这些家伙满市区跑,甚至远至郊县,所以他们提供过来的房源并不局限于北区。
陈骁打算挑一个所得房源相对比较密集的地方,再开一家分店。
现在,颜荞的能力已经突现出来了,他可以跟颜荞各自镇守一方,培养新人,力求在房地产市场变态发展之前,打响知名度,搞好人才储备。
兄弟俩在酒足饭饱之后,打算各回各家,各找各妈了。
“对了表哥,你现在住在哪里?”
“北区鹏辉路,租的房子。”
“一个人住吗?我这边还空两间房呢,要不要……”
“算了,我跟你表嫂住在一起,不太方便。”
毛九溪心想,要真住在一起了,老子跟你表嫂嘿咻的时候,怕你个小处男忍不住啊。
陈骁也没说什么,问了下表嫂是干什么的。
毛九溪说是某餐厅的服务员,他看了下最新款的摩托罗拉bp机,说:“哟,她该下班了。”
陈骁问:“怎么,你每天这个时候要去接她吗?也对,一个女孩子,太晚了也不安全。”
毛九溪讪笑一声:“你放心,你表嫂长得很安全,有时候连我都不知道从哪儿下手。”
……
上个月,陈骁的流动资金累积到十万的时候,是打算屯两套小户型房子的,但是先后花了八万块钱坑了宋泽贵价值十二万的店铺之后,屯房的计划就只有缓一缓了。
收到朱广志的贷款佣金,陈骁决定先启动分店计划,把东业地产的知名度和影响力打出去。
他拟定的新店位置就在数码城附近,那儿的流动人口很多,饭店、租赁房什么的生意好到爆,由此也带动了附近的楼盘热度。
说来也巧,陈骁看中的一间店铺,业主就是周志成。
周志成首先恭贺了陈骁的事业蒸蒸日上,又看在他与苏雪丽“多年交情”的份上,签了一个比较公道的价格。
后来陈骁又碰到苏雪丽,寒暄几句之后,说:“生意固然难做,好在成哥这店铺的租金收得便宜。”
苏雪丽惊讶道:“这是志成的店铺吗?哦,这个价格可真是友情价了。”
于是,苏雪丽对陈骁和周志成之间的关系深信不疑。
陈骁也敏锐的发现,苏雪丽对周志成的称呼从“周老板”变成了“志成”。
多么的美好啊!
希望当初撒下的弥天大谎不要被戳破了。