第15章 成交
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其实陈骁推荐的这套两居室真的很不错。
因为业主的儿子考上了育才中学,他们为了孩子上学方便,想换一套离学校更近的房子才打算出售。
为此,陈骁还专程跑到育才中学附近帮他们找房源。
虽然没有找到合适的,但业主觉得陈骁能够吃苦耐劳,还是很不错的一个小伙子。
这次见面之后,业主又是泡茶,又是递烟的,当着买方的面,高度赞扬了陈骁的工作作风。
业主的老婆也是个很持家的女人,平时就把房子打理得井井有条,让人第一眼看上去就很舒服。
那买房的李小明当场就相中了这套房子,就是价格上,他拿不出这么多钱来。
“李哥,我们可以提供按揭服务的。”陈骁把按揭流程和相关费用给买方李小明捋了一下。
李小明有些心动,但仍是还有顾忌。
毕竟买房不是买大白菜,不可能这么快下决心的。
“听说,你们这边要搞开发吗?”李小明还是忍不住想确认一下。
尽管陈骁在路上一再叮嘱他,不要提开发的事情,说不定业主原本不知道的,你一说,人家正好坐地起价。
但是李小明想求个稳妥,如果真的有升值潜力,他才会下得了这个决心。
业主很认真的想了下,说:“开发是迟早的事,毕竟现在国家大力发展基础设施建设嘛。我们这一片的居民很多,相应的配套设施肯定会越来越完善的。”
陈骁补了一句:“相比偏僻地区的推倒重建,主城的完善肯定会更快。”
在陈骁和业主的围攻下,李小明下了定金。
陈骁拍了拍李小明的肩膀,说:“十年后,不,只需三五年后,你就会发现,我大概是唯一不会骗你的陌生人。你会感谢我的。”
这笔业务成交价是七万块,陈骁收取了3%的中介费和1.5%的按揭服务费。
按揭款是五万块,1.5%就是750块钱。
实际上,只有0.5%的按揭服务费会落入陈骁的口袋,另外那1%属于他挂靠的具有担保资质的公司收取。
也就是说,这笔交易可以让陈骁入账2250元。即便抛开店铺租金,也有1000多元入账,几乎是国营企业职工收入的两倍。
如果没什么上进心的话,陈骁这个月可以在家里躺着过了。
李小明过户及办理按揭手续的时候,陈骁让颜荞全程跟随,熟悉了整个操作流程。
颜荞拿着小本本仔细的记录着每一个细节,还提出了一些原本与房屋交易没有关系的问题,陈骁也一一解答。
大仲地产的王峰见颜荞在陈骁的店里进进出出,也就好奇的打听了一下:“毫无工作经验的人你也敢招?不是见人家长得漂亮吧?”
陈骁笑而不语,然则心中暗想:一个重生者加上未来的楼市一姐,这扔到地产行业就是一对王炸呀!你懂个球!
当然,这些都是后话。
陈骁现在急切要做的事情,是给秦艺打个电话,解释刚刚所发生的事情。
秦艺没有怀疑陈骁是否说谎,只是有些惆怅:“陈骁,我认识的你不是这样的。你这不是在欺骗客户吗?”
没错,秦艺认识的是不到十九岁的陈骁,而现在跟她谈恋爱的,是三十九岁的陈骁。
确实不一样!
知道真相的秦艺,恐怕眼泪都会吓出来。
陈骁反问她:“房子是真的吧?价格也是市场价吧?我收费合理合法的吧?你说我怎么欺骗了?”
“可是你为了达到目的,满嘴跑火车。”
“做销售是这样的啦,总之我对买卖双方问心无愧就行了。”
“你今天忽悠瘸了一个,那下一个呢?你确定还会被你忽悠瘸?我很担心你这条路究竟能走多远。”
话不投机半句多。
陈骁觉得没必要跟单纯的女生纠缠生意上的事情,便说:“再过两天就是华夏的情人节了,你不打算到城里来陪陪我?”
说到感情上的事,秦艺很快就温和了起来:“想我啦?哼,作为惩罚,我偏不来。”
陈骁说:“你这样,我很伤心啊。”
秦艺笑嘻嘻的说:“多等几天吧,等我开学了,就自由了。”
陈骁掐指一算,现在是1999年8月15日,距离开学还有整整半个月的时间。
不过,距离华夏的情人节,是真的很近了。
现在有颜荞守着店,陈骁可以心无旁鹫的做其他事了比如提醒周志成,情人节快到了。
自从上次一别,陈骁的心里面一直都很忐忑。
他怕自己不小心,坏了周志成和苏雪丽的姻缘,所以他觉得自己有必要去探听一下情况。如果没什么大问题,就叫周志成趁着情人节把事办了。
渝市数码城。
“配电脑吗朋友?”
“碟子要伐?”
“进来看看吧!”
“最新的windows98操作系统了解一下?”
“游戏、歌曲、影视剧……有岛国片哟!”
陈骁杀出重围,来到了周志成的店里。
“哟,来了。”周志成热情的递了一根烟过来。
看样子,他和苏雪丽都没有捅破“成嫂”这个梗。
这很好!
“嗯,我过来买点配件。对了成哥,七夕你知道吧?”
“七喜?我这儿没有七喜,雪碧你要不要?”
陈骁真想找块豆腐,让周志成去撞死。
“华夏的情人节啊,农历七月初七。”
“哦,我懂了。”周志成知道,陈骁是在暗示自己,趁这机会再约一下苏雪丽。
“可是,现在的人不都过二月十四号的西方情人节吗?”周志成又说。
“成哥,你这就不懂了吧。所谓有条件要上,没有条件制造条件也要上。我跟你说,除了清明节,任何节日都是商家促销和约会的借口。”
周志成听得连连点头:“你说得很有道理,我知道该怎么做了。”
陈骁的意思送到了。
同时,他知道成嫂的梗没有捅破,不止自己可以安心了,周、苏二人的事情也算是七八不离十了。
这一成关系搞定之后,肯定能够获得周志成的好感。
下一次见面,就可以聊聊自己的事,慢慢引导他拿些资金出来做过桥生意了。
陈骁走后,周志成突然想到什么,重重的拍了一下自己的脑袋:“这小兄弟叫什么来着?”
其实陈骁推荐的这套两居室真的很不错。
因为业主的儿子考上了育才中学,他们为了孩子上学方便,想换一套离学校更近的房子才打算出售。
为此,陈骁还专程跑到育才中学附近帮他们找房源。
虽然没有找到合适的,但业主觉得陈骁能够吃苦耐劳,还是很不错的一个小伙子。
这次见面之后,业主又是泡茶,又是递烟的,当着买方的面,高度赞扬了陈骁的工作作风。
业主的老婆也是个很持家的女人,平时就把房子打理得井井有条,让人第一眼看上去就很舒服。
那买房的李小明当场就相中了这套房子,就是价格上,他拿不出这么多钱来。
“李哥,我们可以提供按揭服务的。”陈骁把按揭流程和相关费用给买方李小明捋了一下。
李小明有些心动,但仍是还有顾忌。
毕竟买房不是买大白菜,不可能这么快下决心的。
“听说,你们这边要搞开发吗?”李小明还是忍不住想确认一下。
尽管陈骁在路上一再叮嘱他,不要提开发的事情,说不定业主原本不知道的,你一说,人家正好坐地起价。
但是李小明想求个稳妥,如果真的有升值潜力,他才会下得了这个决心。
业主很认真的想了下,说:“开发是迟早的事,毕竟现在国家大力发展基础设施建设嘛。我们这一片的居民很多,相应的配套设施肯定会越来越完善的。”
陈骁补了一句:“相比偏僻地区的推倒重建,主城的完善肯定会更快。”
在陈骁和业主的围攻下,李小明下了定金。
陈骁拍了拍李小明的肩膀,说:“十年后,不,只需三五年后,你就会发现,我大概是唯一不会骗你的陌生人。你会感谢我的。”
这笔业务成交价是七万块,陈骁收取了3%的中介费和1.5%的按揭服务费。
按揭款是五万块,1.5%就是750块钱。
实际上,只有0.5%的按揭服务费会落入陈骁的口袋,另外那1%属于他挂靠的具有担保资质的公司收取。
也就是说,这笔交易可以让陈骁入账2250元。即便抛开店铺租金,也有1000多元入账,几乎是国营企业职工收入的两倍。
如果没什么上进心的话,陈骁这个月可以在家里躺着过了。
李小明过户及办理按揭手续的时候,陈骁让颜荞全程跟随,熟悉了整个操作流程。
颜荞拿着小本本仔细的记录着每一个细节,还提出了一些原本与房屋交易没有关系的问题,陈骁也一一解答。
大仲地产的王峰见颜荞在陈骁的店里进进出出,也就好奇的打听了一下:“毫无工作经验的人你也敢招?不是见人家长得漂亮吧?”
陈骁笑而不语,然则心中暗想:一个重生者加上未来的楼市一姐,这扔到地产行业就是一对王炸呀!你懂个球!
当然,这些都是后话。
陈骁现在急切要做的事情,是给秦艺打个电话,解释刚刚所发生的事情。
秦艺没有怀疑陈骁是否说谎,只是有些惆怅:“陈骁,我认识的你不是这样的。你这不是在欺骗客户吗?”
没错,秦艺认识的是不到十九岁的陈骁,而现在跟她谈恋爱的,是三十九岁的陈骁。
确实不一样!
知道真相的秦艺,恐怕眼泪都会吓出来。
陈骁反问她:“房子是真的吧?价格也是市场价吧?我收费合理合法的吧?你说我怎么欺骗了?”
“可是你为了达到目的,满嘴跑火车。”
“做销售是这样的啦,总之我对买卖双方问心无愧就行了。”
“你今天忽悠瘸了一个,那下一个呢?你确定还会被你忽悠瘸?我很担心你这条路究竟能走多远。”
话不投机半句多。
陈骁觉得没必要跟单纯的女生纠缠生意上的事情,便说:“再过两天就是华夏的情人节了,你不打算到城里来陪陪我?”
说到感情上的事,秦艺很快就温和了起来:“想我啦?哼,作为惩罚,我偏不来。”
陈骁说:“你这样,我很伤心啊。”
秦艺笑嘻嘻的说:“多等几天吧,等我开学了,就自由了。”
陈骁掐指一算,现在是1999年8月15日,距离开学还有整整半个月的时间。
不过,距离华夏的情人节,是真的很近了。
现在有颜荞守着店,陈骁可以心无旁鹫的做其他事了比如提醒周志成,情人节快到了。
自从上次一别,陈骁的心里面一直都很忐忑。
他怕自己不小心,坏了周志成和苏雪丽的姻缘,所以他觉得自己有必要去探听一下情况。如果没什么大问题,就叫周志成趁着情人节把事办了。
渝市数码城。
“配电脑吗朋友?”
“碟子要伐?”
“进来看看吧!”
“最新的windows98操作系统了解一下?”
“游戏、歌曲、影视剧……有岛国片哟!”
陈骁杀出重围,来到了周志成的店里。
“哟,来了。”周志成热情的递了一根烟过来。
看样子,他和苏雪丽都没有捅破“成嫂”这个梗。
这很好!
“嗯,我过来买点配件。对了成哥,七夕你知道吧?”
“七喜?我这儿没有七喜,雪碧你要不要?”
陈骁真想找块豆腐,让周志成去撞死。
“华夏的情人节啊,农历七月初七。”
“哦,我懂了。”周志成知道,陈骁是在暗示自己,趁这机会再约一下苏雪丽。
“可是,现在的人不都过二月十四号的西方情人节吗?”周志成又说。
“成哥,你这就不懂了吧。所谓有条件要上,没有条件制造条件也要上。我跟你说,除了清明节,任何节日都是商家促销和约会的借口。”
周志成听得连连点头:“你说得很有道理,我知道该怎么做了。”
陈骁的意思送到了。
同时,他知道成嫂的梗没有捅破,不止自己可以安心了,周、苏二人的事情也算是七八不离十了。
这一成关系搞定之后,肯定能够获得周志成的好感。
下一次见面,就可以聊聊自己的事,慢慢引导他拿些资金出来做过桥生意了。
陈骁走后,周志成突然想到什么,重重的拍了一下自己的脑袋:“这小兄弟叫什么来着?”