第二百三十五章：又是一学期
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四年级上学期眼看着要结束了，这段时间，用不着为衣食发愁的黄瀚安心学习的同时强身健体。
黄馨和黄颦每天有牛奶喝，每天都能够吃到荤菜营养足够，现在已经到了需要考虑营养过剩的情况。
早上跑步再也不是两个人，而是五个，那是成文阁、钱爱国和黄瀚三人每天都在体育场晨练、背书。
成文阁、钱爱国练武超过半年更加壮实，吉他弹奏的技巧也在长进中，简谱已经基本上能够看得懂。
小学有音乐课，音乐老师一直在教简谱，只不过绝大多数小学生根本不好好学。
成文阁和钱爱国爱上了弹吉他，肯用心学音乐。
无所事事总被忽视的音乐老师喜欢这两个玩吉他爱音乐的大孩子，教得很认真。
这俩孩子还能够得到邱老师的指点，进步当然在情理之中。
整个学期黄瀚都循规蹈矩，除了再次在《少年文艺》发表了两篇八百多字的作文拿了十几块钱稿费就没有做任何不符合小学生身份的事。
即便如此，四二班有了黄瀚这个领头人也是获益匪浅。
最起码四二班的学习气氛是最好的，没有任何欺凌弱小同学的行为！
谁敢啊？成文阁和钱爱国现在的战斗力恐怕一个人能够击倒两个街面上晃荡的待业青年。
这些二十岁左右或者十七八岁的待业青年无所事事，叼着香烟、留着“阿飞头”、戴着军便帽，见到女孩子就流里流气吹“流氓哨”。
他们其实都是闲的，本质不坏，欠教育罢了，只要有了工作就会有了管束，绝大多数人都不会走向犯罪道路。
因此就业率、犯罪率跟城市治安息息相关，如果三水县改革的步子走得大、走得稳健，不知道能够挽救多少青壮年，避免他们闲则生非惹祸上身。
眨眼间迎来期末考试，四二班依旧拔得头筹，还拉大了跟四一班的差距。
黄瀚、张春梅等等再次被评选为三好生。
沈晓蓉的总分又比黄瀚略逊一筹，排名年级第二，她好像已经适应了，反应没有刚刚被黄瀚夺了第一名时那么激烈，经常跟黄瀚、张春梅几个一起弹琴唱歌。
很想低调的黄瀚未能如愿，树欲静而风不止，他已经成为了实验小学的传奇，赢得绝大多数同学的崇拜。
班主任黄老师水平高，她这学期给予黄瀚充分的信任和自由。
事实证明黄瀚值得信任，四二班成为了实验小学的明星班级，总分排名全校第一。
放寒假期间，黄瀚和成文阁、钱爱国依旧是六点半到达钢琴教室。
邱老师见这三个孩子如此有恒心，真的能够做得到夏练三伏、冬练三九很欣慰。
她不仅仅用心教黄瀚练琴，也愿意给成文阁和钱爱国讲音乐知识，教他们学习五线谱。
张芳芬采取冷处理的方法对付漫天要价的卖家起到了效果，眼看着临近春节，对方见“事竟成饭店”的人两三个月不见动静沉不住气了。
卖家找上门来洽谈，气势当然弱了三分，来来往往谈了七八天，最后以两千二百七十块钱成交。
七上八下，这个成交价格应该是讨个吉利。
已经办过一次手续，再次办理当然轻车熟路。
但是不一样了，办事的还是那些人，来办事的还是黄道舟，对方的态度截然不同。
人生就是如此，当你有了一定的地位和人脉，别人做起来千难万难的事，在你手中就变成了不值一提。
手续还是签卖房协议四邻见证，两家户口所在地居委会盖章证明。
不怕以后出现麻烦，如此手续拿到法庭上对方肯定会输掉官司承担诉讼费，偷鸡不成，蚀把米。
黄道舟听从黄瀚的建议，已经开始跟房管所洽谈，出价一千二百块钱一年承租“南城当铺”旧址。
这个出价相当于是房管所把房子租给文化馆收到的租金的四五倍，况且黄道舟还表态修旧如旧，让“南城当铺”旧貌换新颜。
有萧蔷妈妈这个领导帮着说话，又因为文化馆刚刚得到了县里分配的办公地点，这事儿基本上敲定，只不过因为合同条款暂时没有谈拢。
黄道舟出了高价那是有前提的，要求签二十年的合同，每年租金不变，以一年租金作为押金，如果承租方违约，一年租金充公。
这个时期没有人能够预知以后的二十年房价一直再涨，租金也是一路飙升。
黄瀚给黄道舟出主意，以一千二百块钱一年的特高价租房子，也就是第一年、第二年吃点亏，以后肯定赚大发了。
黄道舟眼界开阔了，跟着黄瀚进入“南城当铺”看了几次，听了黄瀚的描述后，脑海里已经浮现出一家古色古香饭店的轮廓。
他认为这么好的地段，再拥有怎么有特色的房子，“事竟成饭店”搬过来经营，效益恐怕翻一番都不止，他当然舍得一千二百块钱一年的租金。
黄道舟知道“事竟成饭店”满打满算做了半年生意，净利润一万二千多，应该是个妥妥的万元户，承担一千二百块钱租金不算啥。
张芳芬、黄道舟有钱了，总觉着不能露富，害怕出现不必要的麻烦。
明明一个月利润已经超过两千块，张芳芬黄道舟只承认一个月能够赚二百多。
万元户仅仅是表面上的，张芳芬手里的存款也就是三千多块，那是因为黄瀚不许存钱，尽可能压货。
张芳芬和黄道舟认为儿子的建议有道理，也觉着不少东西都在涨价。
家里把钱用在压货，而且是压在能够长期保存的好酒上还是钱，肯定亏不了。
到年底算算账，家里一共还了接近两千块钱的借款，又付清了再次买房子的两千多块。
张芳芬买了一辆二六型“凤凰牌”自行车花了一百八十块左右，听黄瀚的劝进了一百五十打洋河敦煌大曲花了两千多。
……
……
……
……
……
向为了国家在家睡大觉的书友们致敬！咱帮不上忙只能做到不给国家添乱！多看中央电视台的新闻发布少打听小道消息。
四年级上学期眼看着要结束了，这段时间，用不着为衣食发愁的黄瀚安心学习的同时强身健体。
黄馨和黄颦每天有牛奶喝，每天都能够吃到荤菜营养足够，现在已经到了需要考虑营养过剩的情况。
早上跑步再也不是两个人，而是五个，那是成文阁、钱爱国和黄瀚三人每天都在体育场晨练、背书。
成文阁、钱爱国练武超过半年更加壮实，吉他弹奏的技巧也在长进中，简谱已经基本上能够看得懂。
小学有音乐课，音乐老师一直在教简谱，只不过绝大多数小学生根本不好好学。
成文阁和钱爱国爱上了弹吉他，肯用心学音乐。
无所事事总被忽视的音乐老师喜欢这两个玩吉他爱音乐的大孩子，教得很认真。
这俩孩子还能够得到邱老师的指点，进步当然在情理之中。
整个学期黄瀚都循规蹈矩，除了再次在《少年文艺》发表了两篇八百多字的作文拿了十几块钱稿费就没有做任何不符合小学生身份的事。
即便如此，四二班有了黄瀚这个领头人也是获益匪浅。
最起码四二班的学习气氛是最好的，没有任何欺凌弱小同学的行为！
谁敢啊？成文阁和钱爱国现在的战斗力恐怕一个人能够击倒两个街面上晃荡的待业青年。
这些二十岁左右或者十七八岁的待业青年无所事事，叼着香烟、留着“阿飞头”、戴着军便帽，见到女孩子就流里流气吹“流氓哨”。
他们其实都是闲的，本质不坏，欠教育罢了，只要有了工作就会有了管束，绝大多数人都不会走向犯罪道路。
因此就业率、犯罪率跟城市治安息息相关，如果三水县改革的步子走得大、走得稳健，不知道能够挽救多少青壮年，避免他们闲则生非惹祸上身。
眨眼间迎来期末考试，四二班依旧拔得头筹，还拉大了跟四一班的差距。
黄瀚、张春梅等等再次被评选为三好生。
沈晓蓉的总分又比黄瀚略逊一筹，排名年级第二，她好像已经适应了，反应没有刚刚被黄瀚夺了第一名时那么激烈，经常跟黄瀚、张春梅几个一起弹琴唱歌。
很想低调的黄瀚未能如愿，树欲静而风不止，他已经成为了实验小学的传奇，赢得绝大多数同学的崇拜。
班主任黄老师水平高，她这学期给予黄瀚充分的信任和自由。
事实证明黄瀚值得信任，四二班成为了实验小学的明星班级，总分排名全校第一。
放寒假期间，黄瀚和成文阁、钱爱国依旧是六点半到达钢琴教室。
邱老师见这三个孩子如此有恒心，真的能够做得到夏练三伏、冬练三九很欣慰。
她不仅仅用心教黄瀚练琴，也愿意给成文阁和钱爱国讲音乐知识，教他们学习五线谱。
张芳芬采取冷处理的方法对付漫天要价的卖家起到了效果，眼看着临近春节，对方见“事竟成饭店”的人两三个月不见动静沉不住气了。
卖家找上门来洽谈，气势当然弱了三分，来来往往谈了七八天，最后以两千二百七十块钱成交。
七上八下，这个成交价格应该是讨个吉利。
已经办过一次手续，再次办理当然轻车熟路。
但是不一样了，办事的还是那些人，来办事的还是黄道舟，对方的态度截然不同。
人生就是如此，当你有了一定的地位和人脉，别人做起来千难万难的事，在你手中就变成了不值一提。
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黄道舟听从黄瀚的建议，已经开始跟房管所洽谈，出价一千二百块钱一年承租“南城当铺”旧址。
这个出价相当于是房管所把房子租给文化馆收到的租金的四五倍，况且黄道舟还表态修旧如旧，让“南城当铺”旧貌换新颜。
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黄道舟出了高价那是有前提的，要求签二十年的合同，每年租金不变，以一年租金作为押金，如果承租方违约，一年租金充公。
这个时期没有人能够预知以后的二十年房价一直再涨，租金也是一路飙升。
黄瀚给黄道舟出主意，以一千二百块钱一年的特高价租房子，也就是第一年、第二年吃点亏，以后肯定赚大发了。
黄道舟眼界开阔了，跟着黄瀚进入“南城当铺”看了几次，听了黄瀚的描述后，脑海里已经浮现出一家古色古香饭店的轮廓。
他认为这么好的地段，再拥有怎么有特色的房子，“事竟成饭店”搬过来经营，效益恐怕翻一番都不止，他当然舍得一千二百块钱一年的租金。
黄道舟知道“事竟成饭店”满打满算做了半年生意，净利润一万二千多，应该是个妥妥的万元户，承担一千二百块钱租金不算啥。
张芳芬、黄道舟有钱了，总觉着不能露富，害怕出现不必要的麻烦。
明明一个月利润已经超过两千块，张芳芬黄道舟只承认一个月能够赚二百多。
万元户仅仅是表面上的，张芳芬手里的存款也就是三千多块，那是因为黄瀚不许存钱，尽可能压货。
张芳芬和黄道舟认为儿子的建议有道理，也觉着不少东西都在涨价。
家里把钱用在压货，而且是压在能够长期保存的好酒上还是钱，肯定亏不了。
到年底算算账，家里一共还了接近两千块钱的借款，又付清了再次买房子的两千多块。
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